1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
北九州市小倉北区
11.9万円/㎡
前年比+7.9%
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オリエンタル朝日ケ丘
福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩30分
1994年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
257万円
11.7万円/㎡
134
216
297
379
AI査定結果
推定相場価格
257万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
216万円〜297万円
9.9万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエンタル朝日ケ丘
250万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 21.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 250万円 | 11.4万円 | 3階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/20 | 200万円 | 9.2万円 | 1階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/24 | 240万円 | 11.0万円 | 1階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/11 | 290万円 | 13.3万円 | 1階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/20 | 340万円 | 15.6万円 | 1階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/21 | 260万円 | 11.9万円 | 2階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 280万円 | 12.8万円 | 2階 | 21.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/09 | 190万円 | 8.7万円 | 2階 | 21.85㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | オリエンタル朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅30分 | 250万円 | 11.4万円 | 21.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 260万円 | 10.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイナコート小倉下到津II 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 210万円 | 10.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 190万円 | 8.8万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 255万円 | 10.5万円 | 24.33㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/03 | ビブレ西小倉B館 北九州市小倉北区大門二丁目 | 西小倉駅3分 | 248万円 | 13.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション小倉駅南第3 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅5分 | 280万円 | 13.1万円 | 21.39㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 220万円 | 11.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/18 | オリエンタル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 360万円 | 13.6万円 | 26.54㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション小倉駅南第2 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 260万円 | 12.8万円 | 20.37㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビブレ篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 198万円 | 8.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ小倉片野II 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅3分 | 290万円 | 13.8万円 | 20.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 250万円 | 10.3万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 198万円 | 9.4万円 | 20.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、北九州市小倉北区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して4.2%割安です。